據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，珠江國(guó)際紡織城6月寫字樓銷售近1個(gè)億，占海珠區(qū)6月寫字樓總銷售額的30%左右，成為海珠區(qū)6月寫字樓銷售的冠軍項(xiàng)目。珠江國(guó)際紡織城目前在售的珠江商業(yè)大廈已現(xiàn)樓形式發(fā)售，七月將推售最后珍藏23席單位，并隨即推出特別優(yōu)惠。

中大商圈唯一紡織市場(chǎng)寫字樓市場(chǎng)迎來(lái)“抄底時(shí)代”

時(shí)隔一個(gè)月，央行再次降息，房地產(chǎn)貨幣環(huán)境更寬松，產(chǎn)權(quán)寫字樓銷售更是進(jìn)入黃金時(shí)期。目前珠江國(guó)際紡織城規(guī)劃中的6棟寫字樓其中4棟已全部售罄。目前僅剩珠江商業(yè)大廈部分剩余珍藏單位熱銷中。這批寫字樓產(chǎn)品坐擁寬敞的景色，可遠(yuǎn)望海珠湖及萬(wàn)畝果園，同時(shí)近鄰珠江國(guó)際酒店以及未來(lái)珠江國(guó)際紡織城重要配套——國(guó)際公寓。這是目前廣州專業(yè)市場(chǎng)最完善的寫字樓配套項(xiàng)目。

隨著5月珠江國(guó)際紡織城的盛大開業(yè)，寫字樓銷售受到眾多知名商家和品牌客戶的熱捧。在第二季度的熱銷中，超過(guò)一半的客戶都是購(gòu)買半層，甚至整層寫字樓，商家一次作為長(zhǎng)期持有和穩(wěn)定投資回報(bào)的物業(yè)入手，用于自有紡織服裝品牌企業(yè)的總部。以自用為主的客戶群，為未來(lái)珠江國(guó)際紡織城的項(xiàng)目發(fā)展帶來(lái)了穩(wěn)定客觀的升值機(jī)會(huì)。與目前服裝專業(yè)市場(chǎng)寫字樓租金及銷售價(jià)格對(duì)比，珠江商業(yè)大廈未來(lái)物業(yè)升值潛力年回報(bào)率最高可達(dá)15%。

中大紡織商會(huì)大廈全面入駐，寫字樓升值在即

在廣州專業(yè)市場(chǎng)中，寫字樓的銷售的火爆程度與整個(gè)商圈與商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)氛圍息息相關(guān)。珠江國(guó)際紡織城自5月開業(yè)以來(lái)，一二樓面料展貿(mào)中心有700多家知名紡織品牌開業(yè)經(jīng)營(yíng)。中大紡織產(chǎn)業(yè)商會(huì)大廈在6月底也已交付使用，本次入駐的近百家商戶中云集中國(guó)紡織業(yè)的龍頭商家，形成中國(guó)最具實(shí)力的紡織商業(yè)圈之一。未來(lái)國(guó)內(nèi)及國(guó)際的紡織、服裝潮流及時(shí)尚品牌信息將從這里向全球發(fā)布。

珠江國(guó)際紡織城相應(yīng)的配套設(shè)施也在不斷地投入使用，接駁中大地鐵站免費(fèi)采購(gòu)穿梭巴士、接駁客村站的地鐵接駁2線正式開通；南區(qū)高效物流配送專區(qū)投入使用；金融、銀行配套已投入使用；餐飲及酒店服務(wù)也逐步開放。對(duì)紡織服裝商家來(lái)講，國(guó)際化的項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)配套是對(duì)企業(yè)和品牌全面的提升和支持。 據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前推售的唯一產(chǎn)權(quán)寫字樓——珠江商業(yè)大廈擁有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和83%的實(shí)用率，可以稱的上是廣州性價(jià)比最高的寫字樓。從產(chǎn)品來(lái)看，每戶都配有獨(dú)立廚衛(wèi)，可以充分滿足紡織、服裝行業(yè)的品牌企業(yè)需要。7月重點(diǎn)推售的23席珍藏單位將享受額外20萬(wàn)抵40萬(wàn)的特別優(yōu)惠。同時(shí)為本月率先進(jìn)駐的商家贈(zèng)送最后10個(gè)車位使用權(quán)。